Tonnekreek 13, Klundert

Prachtig vrijstaand en landelijk wonen in het buitengebied van het mooie vestingstadje Klundert, op een perceel van maar liefst 1.369m2 met een garage van 124m2 en een woonoppervlak van 256m2. Dit is niet zomaar vrijstaand wonen, maar groots vrijstaand wonen. Wat ook ideaal is dat bijvoorbeeld een caravan gewoon binnen in de garage geparkeerd kan worden. Wat een luxe!

Ook voor een hobby of wat hobbydieren is ruimte en aan verduurzamen is gedacht. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, HR++ beglazing en volledige isolatie wat samen een A++ label voortbrengt. Voorts mag zeker niet onbenoemd worden dat een riante slaap- en badkamer op de begane grond is gesitueerd alsmede een thuiskantoor.

De begane grond bestaat verder uit een ruime woonkamer, een woonkeuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn nu 3 enorm grote slaapkamers aanwezig, maar de ruimte laat toe om daar nog meer slaapkamers van te maken en ook de voorbereiding voor een extra badkamer is aanwezig.

Kortom, op zoek naar een mooie landelijke plek met veel ruimte en met een goed energielabel? Maak dan zeker een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met ruimte voor de kapstok, de moderne meterkast met 9 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een separate groep voor de warmtepomp. Tevens is vanuit de hal de eerste verdieping te bereiken middels de vaste trap en zijn vanuit de hal de keuken, de trapkast, het kantoor, de slaap- en badkamer te bereiken.

De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer en is voorzien van een grote vaste schuifwandenkast en laminaat op de vloer.

De badkamer is deels van 2025 en biedt een wellness-ervaring.

Het grote hoekbad met whirlpool, de mooie douche en de Romeinse accenten geven een luxe ervaring. Ook is de badkamer uitgevoerd met een wandcloset en een bijzondere wastafel en Romeinse stijl. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt mooi uitzicht over de tuin met een doorkijkje richting de polder. De brede openslaande deuren zorgen, zeker met mooi weer, voor de fijne verbinding met de tuin.

Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn zowel het kantoor alsmede de woonkeuken te bereiken. De keuken en de woonkamer zijn afgescheiden middels twee schuifdeuren met geslepen glas.

De keuken is uitgevoerd met een keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een groot fornuis met 2 ovens, een warmhouder, gaspitten en een elektrische pit. Ook de afzuigkap, de volledig geïntegreerde vaatwasmachine, de koelkast en de magnetron ontbreken niet. Het werkblad is uitgevoerd in composiet en de dubbele spoelbak is onder het werkblad ingebouwd.

In de keuken is genoeg ruimte voor een eethoek met 6 stoelen en separaat een zitje aan de voorzijde.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen met warm en koud water en ruimte genoeg voor bijvoorbeeld schoenen en een vriezer.

Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang tot 2 enorm grote slaapkamers met bergkasten in de voorslaapkamer, de voorbereidingen voor een 2e badkamer en zelfs een deur tussen de slaapkamers. Ook is hier een vlizotrap naar de bergzolder.
De achterslaapkamer is eveneens van een zeldzaam groot formaat en biedt uitzicht over polderlandschap, toegang tot de 3e slaapkamer alsmede tot de technische ruimte met de warmtepomp, de waterontharder, de boiler en de balansventilatie.

Ook slaapkamer 3 is riant en biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder welke eveneens zeer royaal is en de volledige kap bestrijkt. Tevens is in deze slaapkamer een wastafelmeubel aanwezig.

De voorslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beide andere slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Bergzolder:
Grote bergzolder welke middels twee vlizotrappen vanuit verschillende kamers te bereiken is.

Achtertuin:
Grote en verzorgde achtertuin met een terras tegen de achtergevel, een parasol van platanen, hortensia’s, gazon en borders. Ook staan er 2 mooie grote bomen in de tuin. Ideaal voor wat natuurlijke koelte in de zomer.

Vanuit de tuin is de volledig geïsoleerde garage te bereiken. Deze is voorzien van water, (kracht)stroom, een zolder en een hoge elektrisch bedienbare sectionaaldeur waar ook de caravan nog naar binnen kan. Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Een ideale extra bergruimte voorzien van dakramen. Ook de voorbereidingen voor een toilet zijn al gerealiseerd.

Dieper in de tuin is de kippenren gerealiseerd met het houten kippenverblijf. Heerlijk elke dag verse eitjes rapen.

Algemeen:
- De woning is voorzien van een warmtepomp in 2023;
- Op de woning liggen 20 zonnepanelen;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De Woning is momenteel gasloos, maar de gasleidingen zijn nog aanwezig en desgewenst te gebruiken.
- De kruipruimte is geheel toegankelijk;
- Veel parkeergelegenheid op eigen erf;
- Energielabel A++;
- De woning is geheel van het gas af. Maar de leiding ligt er nog wel. Als bijvoorbeeld op gas koken gewenst is, kan dat gerealiseerd worden.